1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
立川市
28.0万円/㎡
前年比-45.4%
エスポワール上砂
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 49.23㎡の場合
相場
1,711万円
34.8万円/㎡
732
1,385
2,037
2,690
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜2,037万円
28.1万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
エスポワール上砂
1,698万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 49.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 1,698万円 | 34.5万円 | 2階 | 49.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/08/06 | 1,180万円 | 24.0万円 | 1階 | 49.23㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/17 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンライズ砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,500万円 | 32.5万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/22 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,498万円 | 30.4万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/22 | ウィスタリヤマンション第3砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,450万円 | 27.1万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/19 | コーポ日産 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,198万円 | 27.4万円 | 43.79㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/22 | パピヨン伍番館武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | MAC立川一番町コート 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅18分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、立川市では45.4%下落しています。